Eenvoudig en betaalbaar een energielabel aanvragen voor jouw woning in Maastricht? Met ingang van 1 januari 2015 heeft ieder huis een energielabel toegewezen gekregen. Dit document laat zien hoe zuinig jouw woning is en toont concrete maatregelen om de woning nog energiezuiniger te maken. Ga je jouw woning verkopen of verhuren? Dan is een definitief energielabel in Maastricht verplicht. Op deze website lees je praktische informatie over hoe je het keurmerk aanvraagt. Ook kan je hier energieadviseurs vergelijken en hebben wij een stappenplan om jouw woning energiezuiniger te maken.
- Met een energielabel wordt het duidelijk hoe energiezuinig een huis is.
- Het is een vereiste bij een woningoverdracht (bijvoorbeeld verkoop of verhuur).
- Er zijn 7 klassen: Energielabel A/B (heel milieuvriendelijk) t/m F en G (zeer hoog verbruik).
- Tot voor kort kon men zelf online een VEL (vereenvoudigd label) bestellen. Helaas werkt dit nu iets anders.
- Je moet nu eerst contact opnemen met een energieadviseur in Maastricht die de woning komt bekijken en op basis daarvan het label vaststelt.
- Het keurmerk – inclusief opties om de woning zuiniger te maken – heeft een prijs van tussen de €100,00 & €360,00.
Inhoudsopgave
Goedkoop energielabel aanvragen in Maastricht
Het energielabel geeft een indicatie van de hoeveelheid energie die een woning gebruikt. Alle woningeigenaar kregen van de overheid in 2015 een voorlopig energielabel. Als jij de woning gaat verhuren over verkopen, dan is een definitief energielabel verplicht. Vanaf 2021 is er een nieuwe manier die we ook wel kennen als NTA8800. Je moet tegenwoordig een bekwame energieadviseur verzoeken langs te komen. Deze energie-vakman zal thuis langskomen en neemt de woning op. De kosten zijn daardoor een stuk hoger. In het gedeelte hieronder check je hoe jij het voordelig energielabel in Maastricht moet regelen.
In vijf stappen het energielabel aanvragen
- Zoek een energiedeskundige
Op www.centraalregistertechniek.nl vind je alle bevoegde energieadviseurs die een energielabel mogen vaststellen. Zoek op adresgegevens (6218) om een erkend deskundige in Maastricht te zoeken.
- Afspraak maken en voorbereiden
Ga vervolgens verder naar een energiedeskundige en probeer een afspraak in te plannen. Het is handig als je zoveel mogelijk informatie van je woning paraat hebt. Onder andere bouwtekeningen, EPC-berekeningen facturen van verbetermaatregelen.
- Bezoek op locatie
Een erkend energiedeskundige komt langs op het afgesproken moment en analyseert de actuele situatie op energiegebied. Je kunt bij deze rondgang aanwezig zijn.
- Vaststellen van het label
De EP-adviseur in Maastricht bepaalt het uiteindelijke label en zorgt dat deze wordt verwerkt in de EP-online database.
- Inzicht in jouw label
Wanneer alles achter de rug is krijg jij per mail een PDF van het document incl. de geconstateerde punten en verbeterpunten van de woning. Het document heeft een geldigheidsduur van 10 jaar en moet jij kunnen tonen in de situaties waarbij je gaat verhuren of verkopen. Het document wordt ook opgeslagen in je Mijn Overheid omgeving.
Heb jij een particulier energielabel nodig?
Bekijk energieadviseurs en maak gebruik van de aanbieding!
De actuele kosten van een energielabel
De onkosten voor een definitief energielabel variëren tussen de €145,00 en €415,00. In het bijgesloten overzicht bekijk je de huidige tarieven van een energielabel deskundige Maastricht. Meteen aan de slag? Klik hier om direct de (lokale) aanbieders te bekijken. Je vind hier ook adviseurs in Beek, Stein, Sittard-Geleen, Echt-Susteren en Leudal. De offerte tarieven worden berekend middels meerdere zaken.
- Het soort woning (appartement, tussenwoning, vrijstaand, hoekwoning, villa).
- Hoeveel tijd de bouwinspecteur nodig denkt te hebben.
- De informatie die voorhanden is (tekeningen of het bestek).
- De vestigingslocatie van de energiecoach.
| Categorie huis | Grootte | Tariefschatting |
|---|---|---|
| Appartementje | 50 m2 | € 164,00 |
| Tussenwoning | 100 m2 | € 209,00 |
| Hoekwoning | 160 m2 | € 289,00 |
| Villa | 180 m2 | € 353,00 |
Energieadviseurs in Maastricht vergelijken
Zo snel mogelijk het definitieve energielabel aanvragen? Hiervoor ga jij snel op zoek naar een erkend deskundige energielabel Maastricht. Het platform om deze inspecteur op te zoeken is CentraalregisterTechniek.nl. Hier vind je in een link naar het QBISnl register. Daar vind je bevoegde experts (BRL9500). Om het proces in gang te zetten bekijk je in de lijst hieronder meerdere erkende bureaus waar je vrij eenvoudig een label kunt regelen zonder al te veel kosten.
| Energieadvies | Expertise | Prijsindicatie | Beoordeling | Aanvragen |
|---|---|---|---|---|
| Energielabel | Woning Bedrijfspand |
v.a. €349 | beste keuze! |
Je huis duurzamer maken in 4 stappen
Gebruikt jouw huis veel energie, en wil jij besparen op de energiekosten door een betere energieprestatie? Door gebruik te maken van energiebesparende maatregelen kan je ook jouw woning omturnen tot een huis met label A of B. Aan de basis staat altijd isoleren. Zodoende weet je zeker dat de woning niet onnodig warmte laat ontsnappen. In het vervolgtraject ga je aan de slag met energie die je zelf kunt opwekken met bijvoorbeeld zonnepanelen. Je kunt hier ook aanvullende informatie vinden over Energielabel berekenen.Tips: Op de website www.verbeteruwhuis.nl kan je zien – nadat je jouw woning hebt omschreven – verbeteropties voor een gunstiger energielabel. Check de potentiële besparing.
Bekijk de voordelen van een zuinig energielabel woning Maastricht
- Een energiezuinig huis en flink besparen op de energiekosten.
- Een gezond leefklimaat: het hele jaar een aangename temperatuur in huis.
- Het woninglabel A of B is goed voor het klimaat want stoot minder CO2 uit.
- Woningwaarde stijgt tot wel 20%.
- Sommige banken verstrekken een rentekorting.
- Er bestaan royale subsidies op het moment dat je jouw huis verduurzaamt.
- De energiecoach in Maastricht is de juiste persoon om je hier bij te helpen.
| Energielabel | Bouwjaar | Verbeteropties |
|---|---|---|
| Label A | 2012 – 2024 | Investeer in nieuwe technologieën voor energieopwekking. |
| Label B | 1999 – 2006 | Plaatsen van zonnepanelen en/of een warmtepomp. |
| Label C | 1986 – 1999 | Zonnepanelen, triple glas, HR107 combiketel. |
| Label D | 1971 – 1981 | Laat een scan uitvoeren om isolatieproblemen op te lossen. |
| Label E | 1966 – 1977 | Dubbelglas, zonnepanelen en isoleren. |
| Label F | 1949 – 1965 | Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. |
| Label G | t/m 1932 | Kruipruimte, muren, dak en vloer isoleren. |
Eenvoudig het goedkoopste energielabel regelen?
Bekijk alle adviseurs en regel het nog deze week
Woningisolatie
Isolatie is de belangrijkste voorwaarde voor een label A of B woning. Door goede isolatie van spouwmuur, dak en kruipruimte verhinder je dat de warmte in jouw woning naar buiten gaat. Hierdoor ben je minder kwijt aan stookkosten en heb je ook een aangename warme woning. Waar je het beste kunt beginnen heeft te maken met de RC-waardes van de woning. Het bouwjaar van het huis geef inzicht in de vermoedelijke staat. Tip: vraag ook de vorige bewoners wat er eventueel gebeurd is. Een bouwtechnische keuring of een thermografische inspectie toont plaatsen waar isolatie ontbreekt. In de lijst hieronder tref je de potentiële besparing in het geval van een eengezinswoning met een hr combiketel.
| Isolatie | Investering | Gasbesparing | Besparing in € |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie | €3200 – €5700 | 800 m3 | €592 |
| Vloerisolatie | €1600 – €3000 | 415 m3 | €307 |
| Spouwmuurisolatie | €1000 – €2300 | 810 m3 | €599 |
| HR++ glas | €1850 – €2950 | 355 m3 | €263 |
Ventileren
Zodra de isolatie in huis voldoende is, moet je zorgen dat frisse lucht via meerdere kanten de woning in kan komen. Ventilatie is essentieel voor een comfortabel klimaat in huis. Slim en zuinig ventileren wil zeggen een gezond klimaat in huis waarbij er constant frisse lucht wordt aangevoerd en er energie uit de vervuilde lucht wordt gehaald.
- Zelfregelend rooster: door middel van roosters altijd voldoende frisse lucht.
- Lokale ventilatie-unit: goedkope oplossing om 1 ruimte te ventileren.
- Balansventilatie met warmte-terugwin-unit: een systeem dat lucht aanvoer en afvoert waarbij de warmte wordt behouden.
- Ventilatiewarmtepomp als vervanging van je ventilatiebox: onttrekt warmte aan de ventilatielucht en verwarmt de CV-ketel voor.
CV-ketel vervangen voor duurzaam alternatief
Het verwarmen van een woning vergt veel energie, met name gas. In de meeste huizen vinden we nog een gasgestookte ketel. Je kunt kiezen voor een duurzame oplossing waarmee je geen of nauwelijks gas nodig hebt om een huis op te warmen. In de volgende opsomming kun je verschillende voorbeelden vinden.
- Nieuwe HR107 ketel: Compact, stil, veilig en zuinig.
- Een hybride warmtepomp: duurzaam je woning verwarmen met minder gas.
- Een all-electric warmtepomp: een volwaardige vervanger van de CV-ketel.
- Zonneboiler: de zonnecollectoren zetten energie om in warmte.
- Infraroodpanelen: een comfortabele warmte zonder energieverlies.
Zonnepanelen op je dak
Als je de optimalisatiepunten voor jouw woning hebt aangepakt weet je in grote lijnen hoeveel stroom er nodig is. De benodigde stroom kan je op een duurzame manier genereren door zonnepanelen te laten leggen. Ze gaan met gemak 30 jaar of langer mee en de geschatte terugverdientijd is maar 7 jaar.
- Zonnepanelen vangen zonlicht op en zetten dat om in energie.
- Een zonnepanelen set met 10 panelen koop je vanaf €5300 en verdien je terug in gemiddeld 8,5 jaar.
- Stroom die je niet verbruikt kan je terugleveren aan de energieleverancier (salderen). Hierover krijg je hetzelfde tarief als waarvoor je kWh inkoopt.
Energielabel voor je bedrijfspand regelen
Een actueel en definitief energielabel voor het kantoor is noodzakelijk bij verhuur, verkoop en oplevering van een bedrijfspand vanaf 50m2. De verordening richt zich op alle soorten utiliteitsgebouwen zoals kantoorgebouwen, universiteiten, restaurants, en openbare gebouwen zoals stadions. Is het object meer dan 100m2 groot qua oppervlakte, en dient ten minste 50% als kantoorplekken? In die situaties moeten deze panden per 2023 de beschikking hebben over energielabel C of hoger. Verder moeten organisaties zoals winkels, banken of hotels die actief zijn in openbare gebouwen vanaf 250 m2 het label zo ophangen dat iedereen dit kan zien, bijvoorbeeld naast de receptie. Op deze website vind je ook alles over Boete energielabel.
- Bij oplevering of verhuur/verkoop van een bedrijfsruimte moet je een geregistreerd energielabel kunnen overleggen.
- Dit geldt voor vrijwel alle bedrijfspanden en ruimtes met een oppervlak van meer dan 50 m2.
- Voor industriële bedrijfsruimten is dit niet van toepassing.
- Bedrijfsgebouwen met 100 m2 aan functionele ruimte (en waar minimaal 50% als kantoor wordt gebruikt) moeten per 2023 een milieulabel C of beter hebben.
- In openbare (bedrijfs)ruimtes met een oppervlakte van meer dan 250 m² moet elke passant dit label kunnen bekijken bij de entree.
Veelgestelde vragen over het woninglabel
Hoe werkt een energielabel?
Het energielabel maakt duidelijk het energiegebruik van een woning of gebouw. Hoe minder je hoeft te stoken, des te hoger het woninglabel. De energie-index loopt van energielabel A & B (maximaal milieuvriendelijk) tot G (rood, hoog verbruik).
Heeft elke woning een energielabel verplichting?
Ja, op het moment je een woning wilt verkopen of verhuren moet je aan kunnen tonen wat de erkende deskundige van de woning vond. Deze details moet je ook tonen in de advertenties (makelaar). Is het definitieve label niet aantoonbaar, dan riskeer je een boete van €170,00.
Hoe kan ik zelf een label aanvragen?
Hiervoor moet je een deskundige energiedeskundige in Maastricht thuis laten komen. Door gebruik te maken van Qbis.nl kom je gemakkelijk in contact met lokale energiespecialisten. Een deskundige zal thuis langskomen en kijkt hoeveel energie er nodig is om de woning te verwarmen. Deze expert berekent het label en legt deze vast in de EP-online database. De definitieve berekeningen ontvang je per mail en eventueel kun je het ook online (Mijn Overheid) inzien (gemeente Maastricht).
Hoe wordt een definitief energielabel vastgesteld?
Een specialist kijkt naar het bouwjaar van de woning, woningtype, het aantal m2 woonoppervlakte en andere aspecten als type glas, type isolatie, de ventilatie en verwarming oplossingen in het gebouw en de aanwezige systemen voor energieopwekking (zonnecellen / warmtepomp). Met deze complete analyse berekent de deskundige wat de totale energiebehoefte is voor het opwarmen en koelen van het object en wat het aandeel van duurzame energie is. Tenslotte wordt het vastgestelde labelletter in de database ingeschreven.
Wat kost een energielabel?
De kosten van een energielabel liggen tussen de €175,00 – €425,00. De prijsindicatie wordt bepaald door het soort woning, hoeveel tijd de adviseur nodig denkt te hebben en de kwaliteit van de basisinformatie (tekeningen of het bestek). Een goedkoop energielabel aanvragen particulier Maastricht kan jij doorgaans het meest voordelig doen door een aantal energie-inspecteurs te contacteren die opereren binnen de provincie Limburg.
Via welke website kan ik mijn huidige energielabel opvragen?
Om jouw huidige score te bekijken bezoek je energielabel.nl van de overheid. Selecteer of het een koop- of huurwoning is en voer de postcode (6218) en het huisnummer in de zoekbalk in. Het systeem laat direct het huidige label zien. Let op: wordt er een voorlopig energielabel getoond? Dit telt niet als officieel woninglabel en is dus niet bruikbaar voor verkoop of verhuur. Je zult het dus eerst moeten omzetten naar een definitief label. Bekijk het direct online: energielabel huis Maastricht opvragen.